司法書士
司法書士の特徴・説明・仕事概要
法律手続きやコンサルティングを手がける司法書士は法務局、裁判所、検察庁などに提出する書類作成や登記手続きの代理など、法律手続きの専門家。たとえばマンションの購入、会社の設立、遺産相続などの際、複雑な登記や手続きを代行する。簡易裁判所の訴訟代理も司法書士の仕事範囲。また、さまざまな法律相談にも応じ、身近な法律コンサルタントとしての需要も増えている。顧客から法律アドバイスを求められることも多いので、毎日新聞を熟読し、時事経済問題に精通していたい。筋道を立てて論理的にかつわかりやすく説明できる力も必要だ。
司法書士の働く場所・雇用形態
国家試験合格後は司法書士事務所に就職して実務経験を積み、人脈を築いたのちに独立開業を果たす人が多い。独立スタイルのひとつには司法書士仲間と合同事務所を持つ方法もある。
司法書士の仕事に就く方法
司法書士の国家試験の受験資格は不問。合格率は例年3%前後と難関なので、スクールの受験対策コースで合格をめざそう。受験勉強をしながら司法書士事務所へアルバイトで入り、実務経験を積む方法もある。
遺産相続によって引き継いだ土地などの不動産については、不動産の相続登記が必要になります。
遺産相続 不動産 被相続人名義の不動産登記簿を、「相続人名義」に変更する手続きをします。この手続を、不動産名義変更の手続きといいます。
遺産相続によって引き継いだ土地などの不動産については、不動産の相続登記が必要になります。
不動産名義を変更しないと、後々トラブルになることがありますので、できるだけ速やかに行ってください。
相続に必要な書類と資料については個々の事案に応じて異なりますが、相続人が複数存在する場合、相続財産に不動産が含まれる場合は数多くの書類が必要となります。
相続不動産を売却する場合、生じた譲渡益には譲渡所得税や住民税等の税金が課せられます。もし不動産を売却しても譲渡益がでなければ、譲渡所得税は課税されません。
相続財産には、2種類あります。それは、「プラスの財産」と、「マイナスの財産」です。マイナスの財産とは借金等の債務のことです。相続財産には借金等も含まれることになるので注意が必要です。
